TƯ VẤN VÀ ĐÁNH GIÁ CHẤT LƯỢNG DỰ ÁN
By 9PMPin Unkategorisiert463
- Xem xét sơ bộ các hồ sơ liên quan đến bất động sản xây dựng hiện có để đánh giá sơ bộ về tình trạng tổng thể của tòa nhà.
- Rà soát các tài liệu hiện có về kiến trúc, cơ điện để xác định việc tuân thủ các yêu cầu của cơ quan chức năng.
- Xem xét các đệ trình đại lý hiện có và các tài liệu phê duyệt. Kiểm tra các tài liệu nhận được từ Khách hàng bao gồm nhưng không giới hạn:
- Các tài liệu đã xây dựng (bao gồm cả hồ sơ khảo sát địa điểm)
- Tài liệu Thiết kế / Xây dựng (bản phát hành cuối cùng)
- Giấy phép xây dựng / Giấy chứng nhận quyền sở hữu
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản
- Các tài liệu liên quan cho mục đích kinh doanh
- Báo cáo khảo sát địa chất
- Báo cáo kiểm tra việc lắp đặt (bao gồm cả thang máy) (cả bên ngoài và trong nhà máy)
- Chấp nhận và chấp thuận
- Hướng dẫn sử dụng hệ thống
- Các tài liệu bắt buộc như Báo cáo chấp nhận & Giấy chứng nhận phù hợp
- Giấy chứng nhận phê duyệt thiết kế
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu của tác giả thiết kế
- Văn bản chấp thuận của Cục Cảnh sát Phòng cháy và chữa cháy (Bao gồm máy móc & thang máy)
- Hồ sơ do Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt
- Chứng nhận tiêu chuẩn công trình xanh ‘Ngôi sao xanh 5 sao’
- Giấy chứng nhận ranh giới đất (bao gồm giấy chứng nhận ranh giới đất hoặc sở hữu chung, nếu có)
- Xem xét hồ sơ bảo trì tòa nhà hiện có để xác định quy trình bảo trì tòa nhà cũng như các bộ phận cơ khí thiết yếu của tòa nhà như thang máy, thang cuốn, các thiết bị cơ điện cơ bản và công tác lắp đặt.
- Được cung cấp như một phần của báo cáo cuối cùng, đánh giá từ quan điểm khách quan về cách cải thiện “hiệu suất” của tòa nhà. Các đánh giá này sẽ được báo cáo về tính khả thi, tác động đến việc xây dựng hiệu quả và các lợi ích khác cho Khách hàng.
- Gửi cho Khách hàng Báo cáo ban đầu liên quan đến các cuộc khảo sát được đề cập ở trên. Kết quả chính sẽ là các vấn đề được quan sát thấy trong các cuộc khảo sát thực địa. Ngay khi nhận được phản hồi của Khách hàng, 9PMP sẽ đưa ra báo cáo cuối cùng trong vòng 1-2 ngày làm việc (tùy thuộc vào một số điều chỉnh, yêu cầu cần thay đổi sâu rộng hoặc đánh giá bổ sung).
- Các báo cáo cuối cùng được cấp cho Khách hàng sẽ bao gồm chi tiết nội dung của báo cáo quan trọng và các kết quả khác từ tài liệu và hồ sơ khảo sát.
- 9PMP sẽ trả lời các câu hỏi hợp lý liên quan đến báo cáo, nhưng các câu trả lời này được yêu cầu phải toàn diện hoặc các câu hỏi nhấn mạnh sự tham gia của bên thứ 3 nếu thấy cần thiết, sẽ được cung cấp bởi một dịch vụ khác dựa trên chi phí cơ bản về thời gian hoặc nguồn lực.
